招标公告

项目概况

韶关市住房保障中心市区第一批保障性租赁住房项目第三方运营管理项目招标项目的潜在投标人应在广东省韶关市武江区百旺大道42号莞韶双创中心研发办公楼5楼03号获取招标文件，并于 2024年11月19日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-529-ZJHZ-GZX

项目名称：韶关市住房保障中心市区第一批保障性租赁住房项目第三方运营管理项目

预算金额：0.00

采购需求：(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

1.标的名称：韶关市住房保障中心市区第一批保障性租赁住房项目第三方运营管理项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：

序号	采购内容	数量	服务内容	经营期限
1	韶关市住房保障中心市区第一批保障性租赁住房项目第三方运营管理项目项目	1项	详见本项目《招标文件》第三章：采购需求	自经营合同生效之日起8年。实行1+1+1+1+1+1+1+1年，即每年采购人对中标人进行年度考核，如考核合格自动续租下一年，否则合同自动终止。合同期满且管理期间连续考核优秀的，可与采购人协商合同延期实施。

4.其他：本项目不接受进口产品参与采购

合同履行期限：自经营合同生效之日起8年。实行1+1+1+1+1+1+1+1年，即每年采购人对中标人进行年度考核，如考核合格自动续租下一年，否则合同自动终止。合同期满且管理期间连续考核优秀的，可与采购人协商合同延期实施。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目：

（1）投标人为中小企业的，须在投标（响应）文件中提交《中小企业声明函》。

（2）投标人为监狱企业、残疾人福利性单位或工商个体户************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》；工商个体户须提供营业执照。

（3）中小企业参加政府采购活动，应当按照国务院批准的中小企业划分标准[《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）《金融业企业划型标准规定》（银发〔2015〕309号）]和《管理办法》规定，出具《中小企业声明函》。《中小企业声明函》中相关企业[制造商、承建（承接）企业]所属行业应当与采购标的所属行业相一致。

（4）投标人提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、监狱企业或工商个体户证明文件内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网（******/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

（3）本项目不接受联合体投标、不接受母子公司同时投标，不允许投标人对本采购服务进行分包和转包。

（4）已登记报名并获取本项目招标文件。